Votre logement rapporte plus. Vous, vous ne gérez plus rien.
ZenLoc76 gère votre location courte durée à Rouen et dans la métropole : annonce, prix, voyageurs, ménage, entretien. Vous recevez vos revenus et un relevé clair chaque mois.
- Sans engagement de durée, résiliable avec 3 mois de préavis
- 15 % les 3 premiers mois, puis 20 % + 20 € par ménage
- Un interlocuteur local, joignable directement
Combien rapporterait votre logement ?
Revenus locatifs bruts estimés
–
Estimation indicative : taux d'occupation de 50 à 70 %, prix par nuit moyens pour ce type de bien. Calculé au tarif normal de 20 % (15 % les 3 premiers mois). Hors frais de plateforme (~3 %), énergie, internet, charges et impôts. Les revenus varient selon la saison.
Tout ce que vous n'aurez plus à faire
Louer en courte durée rapporte, mais ça prend des soirées et des week-ends. On s'en occupe.
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Répondre aux voyageurs à 23 h
on gère tous les messages, 7 jours sur 7. - ×
Courir pour remettre les clés
accueil ou arrivée autonome, organisés pour vous. - ×
Faire le ménage entre deux séjours
ménage et linge coordonnés après chaque départ. - ×
Deviner le bon prix
tarifs ajustés selon la saison et les événements à Rouen. - ×
Gérer une fuite un dimanche
on intervient et on vous tient informé. - ×
Refaire vos comptes chaque mois
un relevé clair, prêt pour votre déclaration.
Comment ça se passe
On estime ensemble
Un appel de 15 minutes et une visite du logement. Vous repartez avec une estimation chiffrée et une liste de ce qu'il faut prévoir.
On met en ligne
Photos, annonce, prix, règlement intérieur, vérification de la copropriété et enregistrement du meublé.
Vous recevez vos revenus
La plateforme vous verse vos revenus. Chaque mois, vous recevez un relevé détaillé de l'activité.
Ce qui est inclus
Une gestion complète, du premier voyageur au relevé mensuel.
Ce que vous recevez chaque mois
Pas de chiffres flous. Chaque euro gagné et chaque frais apparaissent sur votre relevé.
Une annonce qui donne envie de réserver
Le titre, les photos et la description font la différence dans les résultats Airbnb. Exemple de réécriture :
Studio centre Rouen
- 3 photos sombres
- Description de deux lignes
- Prix identique toute l'année
Studio lumineux à 3 min de la cathédrale – arrivée autonome
- Photos lumineuses, pièce par pièce
- Points forts en premier : emplacement, wifi, literie
- Prix ajustés aux week-ends et aux événements
Un tarif simple, sans frais cachés
les 3 premiers mois, puis 20 %
+ 20 € par ménage
Les 3 premiers mois servent à faire nos preuves : vous jugez sur les résultats avant de passer au tarif normal. Vous ne payez que si votre logement est loué, sans frais d'inscription ni abonnement.
Estimer mes revenusInclus
- Création ou refonte de l'annonce
- Prix ajustés toute l'année
- Messages et accueil des voyageurs
- Coordination du ménage et du linge
- Petite maintenance et gestion des incidents
- Relevé mensuel détaillé
Sans engagement de durée. Résiliable avec 3 mois de préavis.
Location classique ou courte durée ?
| Courte durée avec ZenLoc76 | Location classique | |
|---|---|---|
| Revenus | Généralement plus élevés, variables selon la saison | Loyer fixe, souvent plus bas |
| Usage du logement | Vous bloquez les dates que vous voulez | Impossible pendant le bail |
| Risque d'impayé | Paiement encaissé par la plateforme avant l'arrivée | Possible, procédures longues |
| Charges | Énergie, internet et ameublement à votre charge | Principalement payées par le locataire |
| Récupérer son bien | Préavis de 3 mois | Bail de 1 à 3 ans |
Ce qu'en disent les propriétaires
Jules, fondateur de ZenLoc76
J'ai créé ZenLoc76 en 2026 à Grand-Quevilly avec une idée simple : une conciergerie où le propriétaire parle toujours à la même personne, qui connaît son logement et son quartier.
Je m'occupe de chaque logement comme si c'était le mien : une annonce soignée, des voyageurs bien accueillis, un appartement rendu propre, et des comptes transparents. Vous m'appelez, c'est moi qui réponds.
Me contacter sur WhatsAppCe qui vous protège
Confier son logement, ça demande de la confiance. Voici ce qui est prévu.
Vos questions
Et si un voyageur abîme mon logement ?
Chaque départ est suivi d'un contrôle. En cas de dégât, nous documentons tout (photos, échanges) et gérons la demande de remboursement auprès de la plateforme et du voyageur. Vous êtes informé à chaque étape.
Suis-je engagé sur une durée ?
Non. Le contrat est sans engagement de durée et se résilie avec un préavis de 3 mois, par simple email.
Qui encaisse les revenus ?
La plateforme de réservation vous verse directement vos revenus. ZenLoc76 vous facture sa commission et les ménages chaque mois, avec un relevé détaillé.
Est-ce légal de louer en courte durée à Rouen ?
Oui, sous conditions : enregistrement du meublé de tourisme, respect du règlement de copropriété, et 120 nuits par an maximum s'il s'agit de votre résidence principale. Nous vérifions ces points avec vous avant la mise en ligne. Lire notre article sur les règles.
Comment déclarer ces revenus ?
Ce sont des revenus de location meublée (BIC). Le relevé mensuel vous donne les montants dont vous avez besoin. Pour le choix du régime, voyez notre article sur la fiscalité ou un expert-comptable.
Et les voisins ?
Règlement intérieur clair, voyageurs vérifiés, séjours de fête refusés, et un numéro joignable en cas de souci. Le bon voisinage fait partie du travail.
Je peux encore utiliser mon logement ?
Oui. Vous bloquez les dates que vous souhaitez dans le calendrier, il suffit de nous prévenir.
Combien de temps avant la mise en ligne ?
Dès que le logement est meublé et équipé, la mise en ligne se fait en quelques jours. S'il manque des équipements, nous vous donnons la liste précise.
Guide gratuit : louer en courte durée à Rouen en 2026
Règles, fiscalité, équipements, calcul de rentabilité. Tout ce qu'il faut savoir avant de se lancer, en une page.
Parlons de votre logement
Un appel de 15 minutes suffit pour savoir si la courte durée est intéressante pour vous. Sans engagement.